第304章 扩地（3/3）

　　过隔离栏，把菜挑到香江去卖。区景泰也常在深城香江两地种植、收购、倒卖蔬菜，积累了资金。后来成立了区泰记菜栏，与香江超市、酒楼合作，同时结识了许多宝岛和日本人。生意也越做越大，在深城、东莞、从化等地都陆续建立了基地。前两年想回老家投资，便投资2000万成立了东升农场。陈家志前世在上海的老板也是从东升出来的，所以对其有一定了解，东乡菜场原本也有东升的投资。但他没见过区景泰，和农场负责人李继勇也是第一次见面。李继勇是茂名人，种菜也有挺多年了。最近挺苦恼，一为招工，二为这糟糕的行情。1500亩地，东升农场至少需要五六百名菜工。如果没有江心菜场，也许他们用工会挺顺利，随随便便就能喊来几百人。但两家挨着不远，又都有本地菜工，信息互通，工资落差感瞬间就出来了。对江心菜场的工资水平，李继勇有很大的意见，同时也并不认同。“陈总，当下行情太糟糕了，把工资降一降，对大家都有好处，何必一直坚持呢。”“我们上个月卖得挺不错。”“那是你们运气好，先是碰上了一茬荷兰豆，后又碰上了一茬青椒，你总不可能一直走运吧？”“经营模式不一样，给工人高工资是为了保持工人活力，一个月两三百块钱，谁给你玩命干？”“所以给高工资，就是为了让工人玩命栽苗？”李继勇多少带了点轻视，作为邻居，他当然也有了解情况。原本半死不活的菜场在半年时间里起死回生，他承认江心菜场的种植方式有独到之处。但他觉得更多还是狗屎运好。一茬荷兰豆，一茬青椒，都赶上了大行情，能让人嫉妒死！然而，如今疯狂栽菜心苗的举动让他彻底看不懂。夏天能栽苗吗？那么大的太阳看不到吗？成活率能有多少？即使栽活了，按现在的菜价和行情能回本吗？所以他认为江心菜场的高工资体系迟早得崩溃！陈家志没与他争论，工资体系是不可能改的。东升农场财大气粗，一上手投资就是两千万，各项基础设施做得更好，又有稳定的港澳和海外市场。只要种出菜，就基本不会赔本。江心菜场没有那么雄厚的资本稳扎稳打，想要在未来与更多和东升农场类似的对手同台竞技，他只能尽快野蛮生长。所以他明知道‘稳’很重要，但还是一次次尝试赌行情。赌中一次，就是一次飞跃。和镇里村里的谈判很顺利，给了茶水费之后，租地工作也开展很快。一共新增了300亩地，等早稻收割完后就可交付。对地租，陈家志也同意的很爽快，给到了320元/亩。同时同意合同期内每年递增5%，签5年，另外600亩也延长了2年，一起到千禧年到期优先续租。2025年花城近郊地租4000~6000元/亩，当下每年递增5%，这份合同也算是小小赚了一笔。

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